Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa

LOCAL EN CALLE FRANCISCO LOZANO Nº 18, SS

(MADRID)

Descripción y Situación:

La propiedad se encuentra en el término municipal de Madrid, en el edificio de ocho casas señaladas con los números pares 10 a 22 de la calle Francisco Lozano y 106 de la calle Ferraz, perteneciente al portal nº 18. La parcela tiene formas poligonales simples, y la unidad patrimonial que alberga contiene varios edificios de viviendas.

El local se encuentra en la planta semisótano del edificio, con acceso desde el portal, no teniendo acceso directo desde la calle. Es un espacio distribuido en 3 estancias y aseo.

En cuanto al estado de conservación del local, se considera deficiente. El pavimento de gres no presenta patologías graves. En el aseo existen roturas de alicatado. Todos los cerramientos presentan humedad, probablemente debido a la absorción por capilaridad.

El paramento que divide las estancias 1 y 2 presenta graves humedades debido, aparentemente, a la rotura de un colector principal de calefacción que discurre por una falsa viga y que se encuentra en avanzado estado de deterioro.

Los paramentos verticales presentan desprendimiento por humedad. Algunas carpinterías interiores se encuentran desmontadas y las carpinterías exteriores son antiguas, con acristalamiento simple y sin rotura de puente térmico.

 

Calificación:

Pendiente

Mota:

Local

Superficie (m²):

87,89

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