Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa

LOCAL EN CALLE CIUDAD REAL Nº 8 BAJO

(ALBACETE)

Descripción y Situación:

El local se encuentra en la planta baja de un edificio, residencial, de viviendas plurifamiliares, con acceso directo desde la calle dentro del conjunto inmobiliario que forma el bloque compuesto por los portales nº 8 y 10 de la calle Ciudad Real (se sitúa entre ambos portales).

Ese encuentra en bruto, sin distribución interior, sin instalaciones propias, eléctricas, sanitarias o de climatización. Con forma de polígono irregular y diáfano.

Tiene acceso independiente desde la calle Ciudad Real, a través de una puerta con cierre de seguridad enrollable, sin carpintería.

Presenta pavimento de plaqueta cerámica en malas condiciones, con alguna zona sin terminar o defectuosa, como piezas levantadas, rotas, etc. Las paredes y el techo están revestidos de yeso. Fachada aproximada de 22,7 ml de ladrillo enfoscado y pintado.

Altura libre interior aproximada de 3,60 m en el fondo del local mientras que en la zona de acceso tenemos 4.20 m de altura.

Idóneo para adecuación a diversos usos comerciales, oficinas o servicios.

En el local se encuentra un antiguo depósito de almacenamiento de gasóleo, actualmente inhabilitado y fuera de servicio por razones de seguridad, antigüedad y normativa medioambiental. El depósito ha sido rellenado con tierra, permaneciendo enterrado en su ubicación original. No se dispone de documentación técnica ni certificado de inutilización o descontaminación emitido por empresa autorizada.

Presenta humedades por capilaridad (desconchones, desprendimientos, etc.) en la base de todo el perímetro además de en la base de los pilares existentes.

Presenta tres puntos de ventilación exterior hacia un patio de manzana y cuatro claraboyas para iluminación.

No tiene envolvente térmica o es muy deficiente (es decir, sus paredes, carpinterías, techos o suelos no están correctamente aislados de la intemperie).

Están desprovistos total o parcialmente de conducciones e instalaciones eléctricas propias.

No tienen instalaciones térmicas propias (no dispone de instalaciones para climatización, calefacción o agua caliente).

Calificación:

Comercial

Mota:

Local

Superficie (m²):

566,54

Harremanetan jartzeko

Harremanetan jartzeko:

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