Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa

LOCAL AVENIDA ALFONSO IX Nº 97-C-SS

(SALAMANCA)

Descripción y Situación:

La propiedad está situada en el casco urbano de Salamanca, en la ‘Avda. Alfonso IX de León’ número 97 escalera C (antes denominaba ‘Doña Urraca’ con número de policía 9-13), y aunque registralmente se localiza en ‘planta semisótano’ del bloque de viviendas al que pertenece, su acceso se efectúa desde el portal de acceso al conjunto, a nivel de calle. Tiene antigua distribución de vivienda, con sus acabados deteriorados por llevar bastante tiempo sin uso y como consecuencia de varias reparaciones efectuadas en las tuberías situadas bajo su pavimento y por encima del falso techo. Al estar situado a nivel del portal de entrada a un conjunto de varios bloques, se ha comprobado que bajo el forjado de techo pasan tuberias de agua o de calefacción al servicio de toda la Comunidad, y algunas llaves de corte quedan por tal motivo accesibles soamente desde el interior de este local.

Tiene planta de polígono irregular, y posee dos fachadas (una a un espacio o calle privada comunitaria al sureste, y otra al patio central de parcela al noroeste bajo soportal) construidas en mampostería concertada de piedra. La puerta de acceso al local es de una hoja de madera ciega. Todos los huecos de ventanas se encuentran protegidos mediante reja metálica. Interiormente el local se encuentra tabicado, posee un baño, cocina, tres habitaciones y una pieza más amplia en la entrada, con posible uso de recibidor y sala de espera. El solado es de terrazo (en algunas zonas cubierto de laminados o cerámicas, deteriorados). Las paredes y techos se encuentran revestidas con enlucido de yeso y acabado con pintura, las del baño y cocina se encuentran alicatadas de suelo a techo. En algunas partes tiene falso techo de escayola, acabado con pintura. Las carpinterías interior y exterior son de madera para pintar o barnizar.

Calificación:

Comercial

Tipus:

Local

Superficie (m²):

91,07

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