Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa

ACUARTELAMIENTO ALFONSO XIII, RESIDENCIAS DE OFICIALES Y SUBOFICIALES Y PARCELAS 32 Y 34 DE LA CAÑADA REAL DE LA ARMADA

SEVILLA (SEVILLA)

Descripción y Situación:

- Acuartelamiento Alfonso XIII y Residencias de Oficiales y Suboficiales.

Este Acuartelamiento se encuentra en el término municipal de Sevilla, en su extremo Sur, en las proximidades del barrio de Bellavista, en la Avenida de Jerez, antigua carretera N-IV, junto al nuevo cauce del río Guadaira. La parcela de terreno, sobre la que se asienta el

Acuartelamiento, es de forma trapezoidal, y topografía sensiblemente llana. Sobre esta parcela se encuentra el Acuartelamiento Alfonso XIII con las edificaciones propias del mismo, edificio de dependencias generales, tres edificios dormitorios, comedor, hangares, residencias de

Oficiales y Suboficiales, edificios de garaje y talleres, siete edificios de naves y almacenes, polvorín, cuadras y picadero, son de una, dos y tres plantas, con una superficie total construida de 22.706 m2 que se encuentran en muy mal estado debido a su abandono desde hace varios

años. La declaración de obra nueva de estas edificaciones consta en las inscripciones 4ª, 5ª y 6ª de la finca matriz, practicadas el 12 de agosto de 1957 las dos primeras y el 23 de diciembre de 1959 la última.

- Parcelas 32 y 34 de la Cañada Real de la Armada.

La parcela 32 está situada en Sevilla, anteriormente Dos Hermanas, en la margen izquierda de la carretera N-IV Madrid Cádiz, entre los puntos kilométricos 546,850 y 546,980 de la antigua carretera. Tiene forma de polígono irregular y una superficie de mil doscientos diez metros

cuadrados (1210 m2).

La parcela 34 está situada en Sevilla, anteriormente Dos Hermanas, en la margen izquierda de la carretera N-IV Madrid Cádiz, entre los puntos kilométricos 546,715 y 546,844 de la antigua carretera. Tiene forma de polígono irregular y una superficie de trescientos treinta metros

cuadrados (330 m2).

En el año 1990, esta parcela 32 fue afectada por un expediente expropiatorio instruido por la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sevilla, quien finalmente sólo tomó posesión (acta de 17-6-91) de 378,25 m² de dicha parcela 32, la cual, cuando se ejecutaron las obras del expediente

expropiatorio ya citado, quedó prácticamente integrada en el Cuartel de Caballería 'Alfonso XIII', ya que se reconstruyó parcialmente la tapia de cerramiento en el frente a la Carretera NIV, según la línea marcada por la Demarcación de Carreteras del MOPT (hoy MITMA), que

dejaba fuera del nuevo cerramiento los 378,25 m² finalmente ocupados.

Por otra parte, aunque no fue expropiada, la parcela 34 fue parcialmente ocupada en las referidas obras de la vía de servicio lateral al Acuartelamiento Alfonso XIII (antiguo Cuartel de Caballería).

 

Calificación:

Terciario

Tipus:

Solar

Inscripción:

Finca registral 7569: Registro de la Propiedad nº 2 de Dos Hermanas, Sevilla Inscripción 1ª Libro 135 Tomo 1575 Folio 148

Finca registral 8731: Registro de la Propiedad nº 2 de Dos Hermanas, Sevilla Inscripción 1ª Libro 155 Tomo 1603 Folio 185

Finca registral 8732: Registro de la Propiedad nº 2 de Dos Hermanas, Sevilla Inscripción 1ª Libro 155 Tomo 1603 Folio 187

Superficie (m²):

143.094,00

Import de Licitació:

Primera subasta 12.395.802,44 € Segunda subasta 11.156.222,20 €

Información de Licitación

Data final de termini de presentació d’ofertes i documentació:

Hasta las trece horas del 5 de junio de 2026

Data i hora de l'Acte Públic:

A partir de las once horas del 1 de julio de 2026

Lloc de l'Acte Públic:

Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, c/ Isaac Peral nº 20-32, 28015 Madrid

Texto no traducido

Texto no traducido:

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Tel.: 916020844 / 916020601
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