Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa

LOCAL EN CALLE AURORA Nº 9, PRIMERO

(VALLADOLID)

Description and Location:

La propiedad se encuentra en el término de Valladolid, dentro del conjunto inmobiliario que forman los portales nº 7 y 9 de la calle Aurora y nº 1, 3, 5 y 9 de la calle Ingenieros.

Se ubica en la planta primera del portal nº 9 de la calle Aurora. No cuenta, por tanto, con acceso directo desde la calle. Se trata de un local comercial con forma de polígono irregular de ocho lados, prácticamente rectangular.

Tiene fachadas a la calle Aurora y a patio interior de manzana. Ocupa la totalidad de la primera planta y cuenta con acceso mediante ascensor, si bien es necesario salvar 6 peldaños en el portal para alcanzar la cota de embarque de este.

Se encuentra en buen estado de conservación y actualmente sin uso. Interiormente se divide en una estancia central abierta y seis estancias de menores dimensiones.

Cuenta con dos aseos que se iluminan a través de la galería trasera hacia el patio interior. Tiene ventanas en todas sus fachadas, y desde dos de las estancias se accede a los dos balcones que vuelan sobre la calle Aurora.

La puerta de acceso es de madera, y la carpintería de los huecos de aluminio sin rotura de puente térmico y acero con vidrio sencillo y persianas. La fachada principal es de ladrillo visto.

Las divisiones interiores excepto en los cuartos húmedos se realizan con mamparas modulares de aluminio con paneles de madera o vidrio.

El pavimento es de tarima laminada excepto en los aseos y galería trasera, donde es cerámico. Las paredes se encuentran revestidas de yeso, y cuenta con falso techo en la mayor parte de las estancias. La altura interior libre es de 2,72 m.

En cuanto a las instalaciones, cuenta con instalación de electricidad, fontanería y saneamiento e instalación de calefacción en buen estado de conservación.

La superficie total construida del local es de 349,05 m², de los cuales 273,89 m² corresponden a la superficie que encierra el perímetro del local y los restantes 75,16 m² corresponden a la parte proporcional de elementos comunes.

Certificado de Eficiencia Energética: En tramitación

Qualification :

Comercial

Type:

Local

Registration:

Inscrita en pleno dominio a favor del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, como finca número 18407, al Tomo 3008, Libro 279, Folio 200, Inscripción 1ª del registro de la propiedad número 7 de Valladolid.

CRU: 47019001522009

Surface (m²):

349,05

Importe:

249.170,40 €

Datos de la Venta Directa

Fecha límite de Venta Directa:

Hasta las trece horas del 20 de marzo de 2026

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Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa
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Tel.: 916020844 / 916020601
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