Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa

LOCAL EN PLAZA SANTA JUANA DE LESTONAC Nº 2, BAJO 1-A4

SAN FERNANDO (CADIZ)

Descripción y Situación:

La propiedad se encuentra en el término municipal de San Fernando (Cádiz), en el conjunto inmobiliario formado por los edificios nº 2 y 4 de la calle Cascos Azules de la Isla, nº 1, 2, 3 y 4 de la Plaza Santa Juana de Lestonac y nº 1 y 3 de la calle Colegio Naval Sacramento.

Se trata de un local comercial constituido por un local principal y un anejo, separados físicamente. El local principal se sitúa con sus accesos en la Plaza Santa Juana de Lestonac, nº 2, bajo 1-A4 y en la calle Travesía 1A, y el anejo al local se sitúa en la confluencia de la calle peatonal Hormiguillas con un espacio libre en el conjunto inmobiliario orientado a la calle Cascos Azules de la Isla.

El local principal tiene forma irregular (forma de U). Tiene tres (3) fachadas: dos de ellas principales y una lateral. La fachada principal frontal tiene acceso por la calle Travesía 1A y está orientada a la calle Colegio Naval Sacramento. La fachada principal posterior tiene acceso por la Plaza Santa Juana de Lestonac. La fachada lateral da directamente al pasaje de acceso a la Plaza Santa Juana de Lestonac desde la calle Colegio Naval Sacramento. El local forma medianera con los locales nº 1, 1-A-1, 1-A-2 y 1-A-3 de su mismo portal.

Las paredes exteriores están enfoscadas y pintadas.

Presenta los siguientes huecos de ventana en sus fachadas principales: dos (2) huecos a la calle Travesía 1A, cuatro (4) a la Plaza Santa Juana de Lestonac y otras tres (3) al pasaje. Los nueve (9) huecos están a 1,20 m de altura del suelo, con carpintería practicable de aluminio y con rejas de seguridad en el exterior del hueco.

El acceso por la fachada principal frontal se realiza a través de una (1) puerta acristalada abatible de dos (2) hojas y en la fachada principal posterior por una puerta metálica enrollable de una (1) hoja. Ambas puertas disponen de rejas de seguridad en el exterior del hueco.

Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación D Consumo – Calificación C Emisiones

Calificación:

Comercial

Tipo:

Local

Inscripción:

Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, como finca número 51426, al Tomo 1120, Libro 1120, Folio 109, Inscripción 3ª del registro de la propiedad número uno de San Fernando.

IDUFIR: 11011000530837.

Superficie (m²):

468,88

Importe:

268.001,42 €

Datos de la Venta Directa

Fecha límite de Venta Directa:

Hasta las trece horas del 25 de septiembre de 2025

Contacto

Contacto:

Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa
Departamento Comercial
Tel.: 916020844 / 916020601
invied_comercial@oc.mde.es

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